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Un locataire peut-il
quitter son local
commercial après la
fin de son
contrat de bail
?

Question posée par ALAIN le 17/11/2010

Bonjour, 

Un locataire, une SARL, peut il quitter, après la fin de son contrat de bail 3,6,9 ans,soit dans la 10 ème année, son local commercial, à tout moment, sans préavis et sans autre formalité que d' adresser une lettre recommandée au bailleur afin de l'informer de son départ ?

Réponse de Maître Marie-Caroline CLAEYS, Avocat
mc.claeys@mc2avocat.fr
MC² Avocat
Le 26/11/2010

Bonjour,

Durant la période de tacite reconduction suivant l'échéance contractuelle du bail, le locataire ne peut délivrer congé que pour le dernier jour d'un trimestre civil, par exploit d'huissier, en respectant un préavis de 6 mois.

Ainsi, jusqu'au 31 décembre, vous pouvez délivrer congé pour le 30 juin 2011.

Cordialement,

Marie-Caroline CLAEYS

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