Bonjour,
Quelle est la démarche à suivre si , en tant que propriétaire des murs d'un bar tabac , on veut réévaluer le loyer à l'occasion d'un changement de propriétaire du fonds ? Les locataires partant doivent-ils nous prévenir d'un changement ? Devons-nous prendre les devants et les avertir que le loyer sera revu à leur départ ? Merci
Bonjour,
La cession du fonds de commerce ne vous permet pas de réévaluer le loyer.
Vous pouvez uniquement augmenter le loyer à chaque échéance triennale ou lors du renouvellement, si les conditions posées par le statut des baux commerciaux sont remplies.
Cordialement
Marie-Caroline Claeys
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