Bonjour,
Je suis en train de vendre mon restaurant, je pense en crédit vendeur, l'acheteur m'apporte 100 000 euros et me paye 300 000 euros sur 6 ans, Je tiens ce restaurant depuis 6 ans 1/2 , je l'ai créé en octobre 2004, il m'a coûté 420 000 euros ttc, mon bénéfice est inférieur à 38 000 euros. Vais- je payer de la plus value, ou est ce plus rentable de le mettre en location gérance et de faire la cession dans quelques années ? Fiscalement, est ce plus intéressant, peut être plus risqué ? Merci
Bonjour
la cession est taxée tout de suite même si elle est payée ensuite sur plusieurs années (par crédit vendeur notamment).
La location gérance est très risquée car elle risque d'être requalifiée en vente par les impôts et en plus vous restez solidaires des dettes de votre locataire !
Cordialement
Guy BODDAERT
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