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A combien le
propriétaire peut-il vendre
les murs ?

Question posée par le 14/04/2011

Bonjour,

Actuellement, j'ai acheté le fonds de commerce d'un snack il y 5 ans, je paye un loyer de 923 euros. Le propriétaire veut vendre les murs, à combien peut il me les proposer ? En sachant que le snack est sur une avenue , qu'il est à proximité d'un lycée et d'un college.

Réponse de Monsieur Guy BODDAERT, Expert-comptable
guy.boddaert@inextenso.fr
In Extenso Nord de France
Le 28/04/2011

Bonjour,

Les prix sont libres, mais sont toujours fixé par rapport au marché local.
Votre emplacement est de premier ordre et sera donc le plus cher de la ville.
Si votre loyer est "normal" par rapport au marché, l'estimation tournera autour de 140 000 € soit 8% de rentabilité brute.

Cordialement

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