J’ai un fonds de commerce qui se situe dans le 95 à Cergy
Mon chiffre d’affaire est de 750 000 euros
et je suis au propriétaire des murs dont le loyer est de 3 750 euros pour 200 m2.
Je voulais savoir : quel prix puis-je en avoir ?
Réponse de Madame
Olga
ROMULUS
Expert-comptable, à la direction des relations extérieures du groupe Fiducial
L’évaluation d’un fonds de commerce est complexe. A titre d’exemple, l’administration propose des fourchettes d’évaluation en fonction d’un pourcentage représentatif de l’activité comme le CA TTC. Mais cette évaluation peut être modifiée, à la hausse ou à la baisse en tenant compte de la rentabilité de l’affaire, du potentiel de développement, des travaux et des investissements à réaliser, … Pour l’évaluation des murs, il est recommandé de faire appel à un agent immobiliser spécialisé en transactions d’immobilier d’entreprises Afin de vous aider dans vos démarches, un expert-comptable sera de très bon conseil.
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