J’aimerais connaître à peu près l’évaluation des murs d’un hôtel restaurant en sachant que je paie 2 500€ de loyer. Le propriétaire veut me les vendre, combien puis-je proposer ?
cordialement
L’évaluation d’un ensemble immobilier (hôtel + restaurant ) est assez difficile. Cela s’opère essentiellement en fonction du site géographique: zone commerciale, centre ville, dynamisme économique, des contraintes de travaux futurs, des concurrents potentiels, etc. vous pouvez, en fonction de ces critères établir un rendement (loyer annuel / valeur de l’immeuble) entre 5% et 8%.
Bonne journée
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