Restaurant à vendre dans le Cantal
Région Auvergne Rhône-Alpes
Restaurant à vendre murs et fonds de commerce, proche de tous commerces et écoles. A dix minutes de la sortie A75.
Grand ensemble immobilier de 440 m² habitables. Terrain : 1760 m².
Vue panoramique exceptionnelle.
Partie professionnelle (150 m² environ) sur Rez-de-jardin, grange 120 m² environ sur 3 niveaux.
Cuisine de 40 m² environ équipement récent 2022/2024. Salle de restaurant (45 m²) de 30 couverts dans la salle voutée + possibilité 10 couverts dans la petite salle
(25 m2 ).
Terrasse de 160 m² dont une partie ombragée de 30 couverts et une véranda de 40 m² pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts. Mobilier restaurant (tables et chaises) récent 2020/2022 Véritable cave de 20 m².
Parking extérieur privé 10 places.
Appartement privé de 210 m² dont une partie de 70 m² possible de séparer pour transformer facilement en appartement pour le privé ou en gite / chambres d’hôtes.
Maisonnette de 50 m² + appartement 70 m² . Possibilité location saisonnière.
Installation photovoltaïque de 4,5kW en crète – installation 2022 Détails sur la partie professionnelle et installation photovoltaïque de 7kW en crète – installation 2021
CA annuel HT : 234 000 € – Ticket Moyen : 50€
Fermeture annuelle 6 à 8 semaines par an : décembre/janvier.
Restaurant ouvert 3 jours et demi sur 7
Gros potentiel de développement.
C.A : 234 000€
E.B.E : 30 000€
Prix du fonds : 210 000€ (ouvert à discussion)
Prix des murs : 700 000€ (facilement finançable sur le fonds)
Un dossier de présentation de cette affaire est disponible gratuitement au téléchargement (si vous disposez d’un espace personnel) et pourra vous être communiqué après transmission de vos coordonnées au vendeur et son accord.
