Création 2001. Clientèle de particuliers à 80% et architectes sur toute l’Ile de France

Caractéristiques du bien :

✅ Superficie de 350 m²
✅ Atelier de 143m²

✅ Bureaux et espaces de stockage de 85 m2 à l’étage

✅ Appartement mansardé de 4 pièces de 85m² au 2ème étage
✅ Terrain de 80m² et 3 places de stationnement.

✅ Situé sur route très passante

✅ Matériel professionnel complet avec aspiration industrielle et véhicule Mercedes Sprinter

📊 Chiffres clés :

• Chiffre d’affaires 2022 : 326 132 € avec un potentiel de développement important en prospectant, en posant portes, fenêtres et vérandas, et en ajoutant les activités de plomberie, serrurerie et rénovation.
• Bail : 9 ans
• Loyer : 3 720€ charges incluses

💰 Prix Fonds : 74 000 €

📍 Localisation : En zone artisanale entre St-Germain-en-Laye et Nanterre

Mots-clés : Menuiserie, Bois, Métal, Pvc, appartement, véhicules, aspiration industrielle, matériel professionnel.