Ensemble immobilier restaurant chambres
d'hôtes à acheter dans
le Tarn

Ensemble immobilier
Idéal pour un restaurant, location de salles, traiteur, chambres d'hôtes/table d'hôtes, hôtel etc ..

Situé dans le Tarn, axe Albi - Toulouse. Classé Les Plus Beaux Villages de France.
A proximité tous commerces, école maternelle et élémentaire, bus scolaire pour les collégiens et lycéens, aire de jeux pour les petits. A 6 min en voiture de la gare.

Bâtisse des débuts 1900, grande terrasse paysagée avec un pigeonnier de 1850, pouvant accueillir plusieurs projets.
Cet établissement, avec sa façade de 25 mètres, est aux normes et dispose d'une capacité de 160 personnes.

Le RdC a été rénové avec accessibilité PMR, intérieur et extérieur, fenêtres double vitrage alu ecofutural.
Côté terrasse, une grande cuisine aux normes électriques pour cuisine professionnelle.
Un salon d'accueil ouverture porte automatique, bar rénové, seconde petite cuisine attenante au bar, une salle restaurant avec verrière double vitrage (normes bâtiment de France) donnant sur "Chapelle classée" pouvant servir aussi de salle petit déjeuner ou table d'hôtes.
Une 2ème salle de réception lumineuse, porte fenêtre double vitrage donnant sur le jardin/terrasse paysagée, une réserve et de la petite cuisine attenante.
Cette salle peut aussi servir suivant le projet d'une salle de remise en forme, détente, location de salles, etc...
Au premier niveau, se trouve un appartement de plus de 80 m² entièrement rénové avec 2 chambres dont une avec WC et salle d'eau donnant sur une terrasse de plus de 40 m², une autre salle de bain et 1 WC indépendant, 1 dressing, 1 pièce de vie avec cuisine équipée.
Cet appartement dispose d'une grand pièce attenante de 40 m² partiellement rénovée fenêtres alu ecofutural neuves double vitrage.
Cette pièce donne aussi sur la terrasse du premier niveau.
Au 1er niveau il y a aussi un appartement de 40 m² à finir de rénover.
Sols et murs refait, toute la plomberie, évacuations refaites, ainsi que les gaines pour la climatisation passée dans les combles. Douche posée. Reste à finir de rénover. Une partie du matériel est disponible, (toute la cuisine aménagée (meubles, four, plaques...), 3 chambres indépendantes hors appartement sont à finir de rénover. Chacune disposes d'une salle de bain ou salle d'eau, WC, placard. 1 des 3 chambres salle d'eau à terminer. 2 chambres ont de superbes grandes fenêtres neuves (double vitrage normes Bâtiments de France).
Des portes coupe feu pour chaque chambre sont à disposition (prêtes à poser).
Au second niveau (+ de 100 m²) isolé par une porte, pourra être rénové à convenance suivant projets.
Il comporte 4 à 5 chambres, WC, salle de bains, placard.
Beaucoup de potentiel pour cette bâtisse.

Matériel de cuisine, mobilier, licence IV pourra aussi être proposé à la vente.

Le prix de cession est de 490 000 € pour les murs commerciaux et d'habitation.