Belle affaire situé centre village bord de l’estuaire de la gironde, proche d’un petit port touristique.

Tenue depuis 23 ans par le cédant réagencement complet récent

Façade et toiture 2 ans, très bel immeuble avec une surface total de 244m2 dont garage et dépendance.

Appartement type F5 entièrement rénové.

Magasin 30m2 plus labos : préparation ,découpe, cuissons et plonge.

Garage, cour et dépendance

Matériel complet en grande partie récent dont four multifonction 2 ans valeur 16000€

Grande chambre froide avec ouverture sur magasin et Labo.

Clientèle fidélisé locale, touristes et résidents secondaire.

Vendu cause santé de la conjointe collaboratrice

Loyer Appartement : 700€

Loyer commerce : 1500€

Effectif : 2

Prix du fonds : 188 000€

Prix des murs : 280 000€