Découvrez cette belle affaire, idéalement située sur un axe passager dans le Bassin d’Arcachon. Cet établissement, exploité en SNC, combine les activités de bar, tabac, loto et restauration, et bénéficie d’une forte rentabilité et d’une clientèle diversifiée (locaux, résidents secondaires et touristes).
Points Forts de l’Affaire
- Emplacement Stratégique :
- Situé sur un axe passager, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients.
- Horaires et Exploitation :
- Ouvert toute l’année (7/7) de 6h30 à 20h.
- Restaurant ouvert uniquement le midi en semaine, avec un potentiel de développement en optimisant la gestion par un couple de gérants (actuellement assurée par une gérante et 4 employés, dont un cuisinier).
- Configuration et Installations :
- Surface commerciale de 130 m², complétée par un appartement de 90 m².
- Terrasse aménagée pour 20 places et parking disponible.
- Performance Financière :
- EBE : 160 000 € (potentiellement augmentable).
- Loyer mensuel de 1 895 €.
- Opportunité d’Investissement :
- Prix de cession : 630 000 €.
Cette affaire offre un excellent potentiel d’évolution et constitue une opportunité rare dans une zone dynamique et prisée du Bassin d’Arcachon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Liste de Mots-clés :
Bar, Tabac, Loto, Restaurant, Bassin d’Arcachon, SNC, Axe passager, EBE 160 000 €, Surface 130 m², Appartement 90 m², Terrasse 20 places, Parking, Investissement, Code NAF : 5630Z, Département : Gironde (33), Région : Nouvelle-Aquitaine
