Affaire située en plein cœur du centre-ville d’Avignon, dans un quartier hautement touristique et dynamique. Le bar bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un grand lycée (50 mètres), garantissant une clientèle régulière de locaux, d’étudiants et de touristes.
Caractéristiques de l’établissement :
- Surface du bar : 70 m²
- Studio à l’étage : 20 m² inclus dans le bail
- Loyer attractif : 850 € / mois (bar + studio)
- Terrasse en place : accessible toute l’année
- Terrasse supplémentaire : disponible pendant la période du Festival d’Avignon
- Licence IV et Française des Jeux : diversification des revenus assurée
- Cuisine professionnelle équipée : possibilité d’élargir l’offre à du snacking et petites restaurations
Points forts :
- Accessibilité PMR complète : bar et toilettes conformes aux normes
- Quartier à fort passage, idéal pour capter une clientèle touristique et étudiante
- Agencement moderne et impeccable
- Affaire ouverte à l’année assurant une activité continue
- Possibilité d’extension avec l’ajout d’une terrasse supplémentaire pendant la haute saison
Données financières :
- Prix de cession : 100 000 € pour 100 % des parts
- Loyer : 850 € / mois pour l’ensemble (bar + studio)
Opportunités de développement :
- Organisation de soirées et événements pour dynamiser l’activité
- Développement de l’offre snacking/petits-déjeuners
- Exploitation maximale des terrasses pendant la période du Festival
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bar rentable, parfaitement situé et offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Mots-clés : bar à vendre Avignon, bar Licence IV, fonds de commerce bar Avignon, bar avec terrasse à vendre, Avignon intra-muros, café à reprendre Avignon, opportunité Festival d’Avignon.
