Située dans l’Eure (27) entre Les Andelys et Beauvais, dans le Vexin. Emplacement N°1 dans le centre d’une ville de ± 12 000 habitants, sur un axe très commerçant.
D’une surface totale de 350 m², elle est composée du magasin, d’un salon de thé de 35 m² avec 20 places, d’un laboratoire, de réserves, dépendances et commodités.
Son agencement est impeccable et le matériel d’exploitation est récent.
Un appartement de 120 m² est compris dans la cession.
Il n’y a ni investissements, ni travaux à prévoir.
Le bail de type 3.6.9. sera neuf, avec un loyer de 1 800 € par mois + une taxe foncière
de 4 300 € par an, mais appartement inclus,
