Situé en Meurthe-et-Moselle (54), près de Longwy à la frontière avec le Grand-Duché de Luxembourg, sur un axe passant avec parking.
Il est exploité sur une surface de 80 m² avec ±55 mètres de linéaire Presse et dispose
de 26 places intérieures assises, 8 tabourets au bar, d’une terrasse de 32 places et
d’une cave de 80 m².
Aucun investissement ne sera à prévoir, la cuve de fioul et le bruleur de la chaudière sont neufs et il est sécurisé par vidéosurveillance et alarme. Le ballon d’eau chaude vient d’être changé en mai 2023.
La charge de personnel est très réduite ; il y a seulement le gérant salarié et une femme de ménage 5h/semaine.
Son loyer est de 900 € par mois HT, hors charges, le propriétaire est prêt à s’engager sur un nouveau bail au même montant.
