Belle affaire située en centre-ville, dans une rue commerçante récemment rénovée et proche des parkings. Véritable institution depuis plusieurs décennies, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle composée de commerçants, d’habitués et de touristes.
Points forts de l’établissement :
✅ Emplacement stratégique, au cœur d’une zone commerçante animée.
✅ Grande capacité d’accueil :
- Deux terrasses : une couverte et fermée de 80 m² (ouverte l’été) et une de 30 m² extensible lors des festivités.
- Surface totale de 487 m², incluant une cuisine spacieuse et ultra-équipée avec matériel professionnel.
✅ Concept attractif :
- Grand barbecue au bois sur la terrasse, où un cuisinier prépare les brochettes et grillades devant les clients en saison.
✅ Excellentes infrastructures :
- 3 chambres froides, dépendances et cour intérieure.
✅ Fort potentiel de développement :
- Possibilité d’étendre l’activité en glacier, brasserie et salon de thé l’après-midi.
✅ Investissement récent : terrasse refaite pour 120 000 €.
✅ Accompagnement possible par le propriétaire pour une transition en douceur.
Chiffres clés :
📈 Chiffre d’affaires : 380 000 € (potentiel de croissance important)
💲 Prix du fonds : 360 000 €
🏡 Option appartement T3 lié à l’affaire
loyer : 2 117 €
📍 Localisation : Bagnols-sur-Cèze (30)
🔑 Mots-clés : Restaurant, grill, brasserie, glacier, commerce rentable, affaire clé en main, investissement, tourisme, Gard, Bagnols-sur-Cèze.
