Description de l’établissement :
Ce charmant hôtel-restaurant, situé entre Tulle et Guéret, bénéficie d’une localisation exceptionnelle à la sortie d’un village pittoresque de 1 700 habitants. Avec une vue sur le lac animé en saison, l’établissement attire une clientèle variée, allant des locaux aux touristes. Le vaste terrain de 6 000 m² en bordure du lac est aménagé pour accueillir des animations, avec une grande terrasse idéale pour une ambiance guinguette en été.

Caractéristiques de l’établissement :

• Rez-de-chaussée (200 m²) : salle de restaurant avec bar, grande entrée de 150 m², cuisine de 25 m², terrasse de 25 m²
• Étage : 7 chambres pour l’hébergement
• Sous-sol : appartement privatif de 75 m², réserves et cuisine d’été de 125 m²
• Terrasse supplémentaire : 90 m² au bord du lac, parfaite pour les animations en plein air
• Terrain : 6 000 m² offrant un cadre naturel pour des événements extérieurs

Équipement et état de l’établissement :

• Matériel en bon état, parfaitement adapté à l’exploitation
• Effectif de 5 employés assurant la bonne gestion de l’activité

Informations financières et juridiques :

• Chiffre d’affaires annuel : 310 000 €
• Statut de vente : murs et fonds de commerce
• Prix total (murs et fonds) : 700 000 €

Cette affaire clé en main est une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans une région attractive et touristique. L’établissement combine un cadre naturel enchanteur et une structure d’accueil de qualité.

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