Situé dans l’un des plus beaux villages de France, à seulement 30 minutes au sud de Bergerac, ce bar-snack bénéficie d’une excellente visibilité au cœur de Villeréal, connu pour ses animations permanentes et son fort attrait touristique.
L’établissement dispose :
- D’une salle de 100 m² chaleureuse,
- D’une grande terrasse de 80 m², idéale pour les beaux jours,
- D’une cuisine professionnelle de 30 m²,
- Et d’un appartement T4 de 130 m² à rénover situé à l’étage, parfait pour le repreneur ou pour générer des revenus complémentaires.
L’affaire est actuellement exploitée par une équipe de 4 personnes. Elle présente encore un fort potentiel de développement, notamment grâce à l’aide au démarrage proposée pour assurer la reprise dans de bonnes conditions.
- Chiffre d’affaires annuel : 400 000 €
- Bail commercial 3/6/9 avec 4 ans restants – Loyer : 1 440 € par mois
- Fonds de commerce à vendre : 295 000 €
Les points forts :
- Emplacement dans un des plus beaux villages de France
- Surface d’exploitation intérieure et extérieure très attractive
- Appartement de 130 m² lié à l’affaire
- Flux touristique important et animations locales régulières
- Aide au démarrage proposée
- Potentiel de développement sur les services et l’événementiel
Mots-clés : bar à vendre, snack à vendre, fonds de commerce bar, bar terrasse, Villeréal, Lot-et-Garonne, village touristique, animations, reprise commerce rural, appartement lié à commerce, fort potentiel
Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Lot-et-Garonne
Code NAF : 5630Z – Débits de boissons
