Face au port de plaisance – Fort potentiel de développement – Appartement de fonction inclus
Nous vous proposons une très belle affaire, idéalement située face au port de plaisance de La Tremblade, à proximité de Royan. Cet établissement allie restaurant-pizzeria avec licence IV, terrasse ensoleillée et hôtel 2 étoiles de 7 chambres, offrant un cadre de travail agréable à l’année.
Points forts de l’établissement :
- Surface totale de 500 m² avec un loyer exceptionnel de 1300 €/mois, incluant un appartement de fonction.
- Restaurant composé de 3 salles totalisant 70 couverts + terrasse de 40 places.
- Cuisine professionnelle, plonge, légumerie, réserves et patio.
- Établissement entièrement refait à neuf, avec agencement de qualité.
- Hôtel de 7 chambres rénovées récemment, prêtes à être classées 3 étoiles sans aucun investissement.
Activité et clientèle :
- Ouverture à l’année, fermé samedi et dimanche hors saison (sauf juillet-août : fermé dimanche et lundi soir).
- 6 semaines de congés annuels.
- Clientèle fidèle locale, résidents secondaires et touristes.
- 18 500 couverts par an, ticket moyen de 27 €.
- Effectif de 6 personnes renforcé de 3 saisonniers en juillet-août.
- Fort potentiel de développement avec extension des horaires et activité limonade/terrasse.
Données financières :
- EBE : 140 000 €
- Prix de cession : 510 000 €
Opportunité idéale pour professionnel de la restauration souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et cadre privilégié en bord de mer.
Mots-clés : pizzeria, restaurant licence 4, hôtel 2 étoiles, terrasse, port de plaisance, affaire rentable, Royan, La Tremblade, Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Charente-Maritime (17)
Code NAF : 5610A / 5510Z
