Commerce multi-activités dans ville touristique – Emplacement central avec terrasse et terrain de pétanque
Situé en plein cœur du Temple-sur-Lot, charmante commune touristique du Lot-et-Garonne (47) de plus de 1 100 habitants, ce fonds de commerce multifonction regroupe plusieurs activités complémentaires et à fort potentiel : bar, tabac, épicerie, FDJ et point colis.
Le local, spacieux et bien agencé, est réparti sur plusieurs zones d’exploitation, avec une terrasse extérieure de 100 m² et même un terrain de pétanque pour animer les lieux en période estivale.
Détails de l’exploitation :
- Épicerie – Tabac – FDJ : 114 m²
- Bar avec réserve et laboratoire : 58 m²
- Chambre froide et autres réserves : 49 m²
- Terrasse extérieure : 100 m²
- Terrain de pétanque : 50 m²
- Exploitation en nom propre
- Loyer mensuel : 1 317 €
Performance et rentabilité :
- Chiffre d’affaires annuel : 303 000 €
- Fonds de commerce à céder : 249 900 €
Affaire idéale pour un couple ou une personne souhaitant s’implanter durablement dans une zone touristique dynamique, avec un cadre de vie agréable et des revenus diversifiés.
Mots-clés :
bar tabac épicerie, point relais, FDJ, commerce rural, terrasse, terrain de pétanque, fonds de commerce Le Temple-sur-Lot, Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine, commerce multi-activités, petite ville touristique, rentabilité, village dynamique, NAF 4711C
